Prix immobilier Rue de la Poudrette, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 030 €/m² dans la voie Rue de la Poudrette à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 720 €/m² et 3 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 186 023 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Poudrette se classe 248e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).