Prix immobilier Rue du Nord, Villeurbanne

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Nord à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 235 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 026 €/m² et 4 576 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 267 478 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 150 € et la plus chère à 504 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 135 €/m² à 5 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Nord se classe 74e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).