20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Francois Gillet

Prix immobiliers Rue Francois Gillet à Villeurbanne par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 808 €/m²	3 808 €/m²
Fourchette courante au m²	2 993 – 4 108 €	2 993 – 4 108 €
Prix moyen au m²	3 643 €/m²	3 643 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 283 €/m²	2 283 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 650 €/m²	5 650 €/m²
Prix de vente médian	121 250 €	121 250 €
Prix de vente moyen	165 001 €	165 001 €
Vente la moins chère	80 000 €	80 000 €
Vente la plus chère	356 360 €	356 360 €
Surface moyenne	45 m²	45 m²
Nombre de ventes	20	20

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Gillet à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 808 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 993 €/m² et 4 108 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 165 001 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 356 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 283 €/m² à 5 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Gillet se classe 147e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Francois Gillet
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Place Marengo	50 m	3 940	+3,5 %	22
Rue Frederic Passy	150 m	3 423	−10,1 %	7
Rue Pascal	200 m	4 034	+5,9 %	36
Rue Edouard Aynard	200 m	4 050	+6,4 %	75
Rue Lafontaine	250 m	4 094	+7,5 %	16
Avenue Marc Sangnier	250 m	3 829	+0,6 %	29
Rue Jean Louis Maubant	300 m	4 682	+23 %	38
Rue Clos Poncet	300 m	4 033	+5,9 %	23

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Francois Gillet.

Prix immobilier Rue Francois Gillet, Villeurbanne

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Prix dans les rues voisines

Rue Francois Gillet sur la carte des prix de Villeurbanne

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