Prix immobilier Rue Benjamin Constant, Villeurbanne

Dans la voie Rue Benjamin Constant à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 120 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 4 447 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 78 191 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 450 € et la plus chère à 110 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 339 €/m² à 6 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Benjamin Constant se classe 94e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 544 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).