Prix immobilier Rue Mozart, Villeurbanne

Dans la voie Rue Mozart à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 423 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 336 €/m² et 3 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 245 982 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 369 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 731 €/m² à 3 772 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mozart se classe 206e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).