Prix immobilier Rue Rene, Villeurbanne

Dans la voie Rue Rene à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 530 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 4 604 €/m².

Les maisons (4 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 356 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 206 € pour 123 m², celui d'un appartement 201 975 € pour 60 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 150 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 604 €/m² à 6 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene se classe 193e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).