Prix immobilier Rue Victor Basch, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 254 €/m² dans la voie Rue Victor Basch à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 799 €/m² et 3 459 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 192 205 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 4 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Basch se classe 227e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).