Prix immobilier Allée Marcel Doret, Villeurbanne

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Marcel Doret à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 426 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 996 €/m² et 2 715 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 140 760 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 36,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 333 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 637 €/m² à 3 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Marcel Doret se classe 265e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).