Prix immobilier Place Jules Grandclement, Villeurbanne

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Jules Grandclement à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 732 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 255 €/m² et 4 415 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 235 757 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 820 € et la plus chère à 919 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 144 €/m² à 6 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Jules Grandclement se classe 157e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).