Prix immobilier Rue du Huit Mai 1945, Villeurbanne

Dans la voie Rue du Huit Mai 1945 à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 180 €/m², tous logements confondus, d'après 94 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 686 €/m² et 3 746 €/m².

Les maisons (4 319 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 045 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 477 902 € pour 108 m², celui d'un appartement 188 903 € pour 61 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 550 €/m² à 5 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Huit Mai 1945 se classe 237e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).