Prix immobilier Rue Leon Fabre, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 388 €/m² dans la voie Rue Leon Fabre à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 795 €/m² et 4 805 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 266 679 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 635 € et la plus chère à 596 775 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 884 €/m² à 6 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Fabre se classe 53e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).