Prix immobilier Rue Armand, Villeurbanne

Dans la voie Rue Armand à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 203 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 015 €/m² et 3 702 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 194 023 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 296 097 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 981 €/m² à 4 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand se classe 232e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).