Prix immobilier Rue Mauvert, Villeurbanne

Dans la voie Rue Mauvert à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 024 €/m² et 6 432 €/m².

Les maisons (6 806 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 323 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 468 333 € pour 67 m², celui d'un appartement 305 300 € pour 65 m².

C'est 31,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 200 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 632 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mauvert se classe 13e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).