Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Villeurbanne

295 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis de Pressense à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 953 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 255 €/m² et 4 452 €/m².

Les maisons (4 746 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 938 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 435 671 € pour 103 m², celui d'un appartement 243 709 € pour 64 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 622 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 7 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis de Pressense se classe 127e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).