Prix immobilier Rue des Peupliers, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 891 €/m² dans la voie Rue des Peupliers à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 802 €/m² et 3 034 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 220 700 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 597 €/m² à 3 155 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Peupliers se classe 254e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).