Prix immobilier Rue Clos Poncet, Villeurbanne

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Clos Poncet à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 033 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 690 €/m² et 4 472 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 227 265 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 400 € et la plus chère à 867 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 822 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clos Poncet se classe 111e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 034 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).