Prix immobilier Rue Flachet, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 015 €/m² dans la voie Rue Flachet à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 85 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 447 €/m² et 4 564 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 213 349 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Flachet se classe 118e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 229 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).