Prix immobilier Rue Viret, Villeurbanne

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Viret à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 712 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 437 €/m² et 4 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 228 196 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 27 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Viret se classe 164e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).