Prix immobilier Rue Alexandre Boutin, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 394 €/m² dans la voie Rue Alexandre Boutin à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 630 €/m² et 4 850 €/m².

Les maisons (5 540 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 356 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 679 617 € pour 102 m², celui d'un appartement 218 477 € pour 54 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 098 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 315 €/m² à 8 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Boutin se classe 50e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 376 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).