Prix immobilier Cours Emile Zola, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 710 €/m² dans la voie Cours Emile Zola à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 691 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 983 €/m² et 4 392 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 691 ventes, pour un prix moyen de 220 242 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 333 € et la plus chère à 815 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 797 €/m² à 8 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Emile Zola se classe 165e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 882 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).