Prix immobilier Rue Greuze, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 926 €/m² dans la voie Rue Greuze à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 76 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 620 €/m² et 3 324 €/m².

Les maisons (3 938 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 839 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 421 143 € pour 98 m², celui d'un appartement 184 445 € pour 63 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 055 €/m² à 6 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Greuze se classe 252e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 044 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).