Prix immobilier Rue de la Filature, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 648 €/m² dans la voie Rue de la Filature à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 963 €/m² et 4 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 206 947 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 604 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 228 €/m² à 6 637 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Filature se classe 178e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 323 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).