Prix immobilier Allée Marcel Achard, Villeurbanne

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Marcel Achard à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 109 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 798 €/m² et 3 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 278 632 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 423 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 280 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Marcel Achard se classe 244e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 288 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).