Prix immobilier Rue Michel Rocard, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 181 €/m² dans la voie Rue Michel Rocard à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 881 €/m² et 4 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 273 421 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 250 € et la plus chère à 352 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 558 €/m² à 4 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Rocard se classe 86e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 207 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).