Prix immobilier Rue Julien Peyhorgue, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 731 €/m² dans la voie Rue Julien Peyhorgue à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 4 005 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 215 755 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 484 €/m² à 4 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Julien Peyhorgue se classe 158e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 953 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).