Prix immobilier Rue Racine, Villeurbanne

133 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Racine à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 831 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 479 €/m² et 4 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 131 ventes, pour un prix moyen de 238 047 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 802 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 588 €/m² à 5 916 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Racine se classe 142e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).