Prix immobilier Rue Victor Hugo, Villeurbanne

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 023 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 756 €/m² et 4 558 €/m².

Les maisons (5 939 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 970 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 006 667 € pour 170 m², celui d'un appartement 295 879 € pour 74 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 471 €/m² à 10 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 116e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).