Prix immobilier Rue des Deux Freres, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 904 €/m² dans la voie Rue des Deux Freres à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 332 €/m² et 4 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 244 078 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 743 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 367 €/m² à 9 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Deux Freres se classe 133e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).