Prix immobilier Rue de la Fraternite, Villeurbanne

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fraternite à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 928 €/m² et 3 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 259 250 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 454 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 672 €/m² à 5 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fraternite se classe 197e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).