Prix immobilier Rue de la Marne, Villeurbanne
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 956 € / m²- Le plus bas
- 3 165 € /m²
- Le plus haut
- 6 061 € /m²
- Prix moyen
- 395 579 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue de la Marne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 956 €/m² | 3 956 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 503 – 4 503 € | 3 503 – 4 503 € |
| Prix moyen au m² | 4 092 €/m² | 4 092 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 165 €/m² | 3 165 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 061 €/m² | 6 061 €/m² |
| Prix de vente médian | 377 500 € | 377 500 € |
| Prix de vente moyen | 395 579 € | 395 579 € |
| Vente la moins chère | 245 693 € | 245 693 € |
| Vente la plus chère | 589 200 € | 589 200 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 956 €/m² dans la voie Rue de la Marne à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 503 €/m² et 4 503 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 395 579 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 693 € et la plus chère à 589 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 165 €/m² à 6 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Marne se classe 125e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 956 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal Foch | 50 m | 3 323 | −16 % | 9 |
| Rue Pierre Bressat | 100 m | 4 391 | +11 % | 6 |
| Rue de l'Oranger | 200 m | 4 607 | +16,5 % | 7 |
| Rue des Lauriers | 250 m | 4 496 | +13,7 % | 6 |
| Rue Jean Baptiste Durand | 250 m | 3 310 | −16,3 % | 9 |
| Impasse Buyet | 400 m | 3 468 | −12,3 % | 6 |
| Rue Jean Voillot | 450 m | 2 155 | −45,5 % | 51 |
| Rue Louis Bocquet | 450 m | 3 956 | 0 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Marne.
Rue de la Marne sur la carte des prix de Villeurbanne
- 1 974 – 3 222 €
- 3 222 – 3 635 €
- 3 635 – 3 916 €
- 3 916 – 4 206 €
- 4 206 – 6 035 €
Autres rues à Villeurbanne
- Cours Emile Zola691 ventes
- Avenue Roger Salengro392 ventes
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- Rue Anatole France224 ventes
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- Route de Genas167 ventes
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- Rue Chateau Gaillard151 ventes
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- Rue Arago92 ventes
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- Rue Frederic Fays86 ventes
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