Prix immobilier Rue Richelieu, Villeurbanne

Dans la voie Rue Richelieu à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 595 €/m², tous logements confondus, d'après 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 3 980 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 179 826 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 409 €/m² à 4 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richelieu se classe 185e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).