Prix immobilier Rue des Fleurs, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 020 €/m² dans la voie Rue des Fleurs à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 631 €/m² et 5 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 100 917 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 31,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 400 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fleurs se classe 11e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 815 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).