Prix immobilier Rue Doc Ollier, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 278 €/m² dans la voie Rue Doc Ollier à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 926 €/m² et 4 692 €/m².

Les maisons (5 410 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 251 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 534 712 € pour 111 m², celui d'un appartement 298 388 € pour 71 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 025 € et la plus chère à 714 135 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 780 €/m² à 6 374 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Doc Ollier se classe 68e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).