Prix immobilier Rue des Allies, Villeurbanne

Dans la voie Rue des Allies à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 323 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 628 €/m² et 5 060 €/m².

Les maisons (4 493 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 705 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 448 379 € pour 89 m², celui d'un appartement 217 800 € pour 59 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 676 €/m² à 13 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Allies se classe 61e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).