Prix immobilier Rue Phelypeaux, Villeurbanne

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Phelypeaux à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 164 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 776 €/m² et 3 434 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 252 646 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 346 €/m² à 3 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Phelypeaux se classe 239e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).