Prix immobilier Rue J B Clement, Villeurbanne

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue J B Clement à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 659 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 612 €/m² et 5 398 €/m².

Les maisons (6 489 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 612 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 523 395 € pour 94 m², celui d'un appartement 205 013 € pour 67 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 590 €/m² à 6 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J B Clement se classe 177e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 729 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).