Prix immobilier Rue Edmonde Charles-Roux, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 757 €/m² dans la voie Rue Edmonde Charles-Roux à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 578 €/m² et 5 329 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 295 781 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 970 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 135 €/m² à 5 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmonde Charles-Roux se classe 19e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 207 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).