Prix immobilier Rue de l'Espoir, Villeurbanne

Dans la voie Rue de l'Espoir à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 584 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 824 €/m² et 3 880 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 175 396 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 821 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Espoir se classe 189e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 659 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).