Prix immobilier Avenue Condorcet, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 202 €/m² dans la voie Avenue Condorcet à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 3 620 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 225 020 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 215 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Condorcet se classe 233e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 380 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).