Prix immobilier Rue des Muriers, Villeurbanne

Dans la voie Rue des Muriers à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 836 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 311 €/m² et 4 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 267 935 € et une surface moyenne de 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 595 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 5 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Muriers se classe 140e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 754 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).