Prix immobilier Rue Emile Decorps, Villeurbanne

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Decorps à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 153 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 493 €/m² et 4 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 234 337 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 427 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 245 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Decorps se classe 89e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).