Prix immobilier Rue de la Baisse, Villeurbanne

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Baisse à Villeurbanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 306 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 3 635 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 186 901 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 301 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 964 €/m² à 4 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Baisse se classe 220e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).