Prix immobilier Rue Jean Baptiste Durand, Villeurbanne

Dans la voie Rue Jean Baptiste Durand à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 310 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 982 €/m² et 3 475 €/m².

Les maisons (3 343 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 982 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 818 € pour 138 m², celui d'un appartement 164 532 € pour 48 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 660 € et la plus chère à 493 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 4 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Durand se classe 219e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).