Prix immobilier Rue Leon Blum, Villeurbanne

Dans la voie Rue Leon Blum à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 667 €/m², tous logements confondus, d'après 303 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 138 €/m² et 4 230 €/m².

Les maisons (7 033 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 652 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 200 € pour 47 m², celui d'un appartement 201 273 € pour 56 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 480 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 11 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Blum se classe 172e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).