Prix immobilier Rue Francis Chirat, Villeurbanne

Dans la voie Rue Francis Chirat à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 4 000 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 344 €/m² et 4 532 €/m².

Les maisons (4 212 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 962 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 464 532 € pour 110 m², celui d'un appartement 247 996 € pour 66 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 823 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 645 €/m² à 6 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis Chirat se classe 119e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 030 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).