Prix immobilier Allée Athena, Villeurbanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 255 €/m² dans la voie Allée Athena à Villeurbanne, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 138 982 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 340 €/m² à 4 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Athena se classe 226e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).