Prix immobilier Rue d'Inkermann, Villeurbanne

Dans la voie Rue d'Inkermann à Villeurbanne, le prix médian constaté est de 3 800 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 4 457 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 205 223 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 806 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 536 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 794 €/m² à 8 013 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Inkermann se classe 149e sur 269 voies de Villeurbanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 423 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Villeurbanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).