Prix immobilier Rue Lapeyrade, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 830 €/m² dans la voie Rue Lapeyrade à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 868 €/m² et 8 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 285 000 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 53,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 855 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 684 €/m² à 9 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lapeyrade se classe 20e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 41,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).