Prix immobilier Avenue du Cimetiere Saint Clair, Nantes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Cimetiere Saint Clair à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 228 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 821 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 198 714 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 919 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 481 €/m² à 4 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Cimetiere Saint Clair se classe 981e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).