Prix immobilier Rue Amiral Duchaffault, Nantes

Dans la voie Rue Amiral Duchaffault à Nantes, le prix médian constaté est de 4 280 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 582 €/m² et 4 730 €/m².

Les appartements (4 281 €/m²) se vendent 0,7 % plus cher au m² que les maisons (4 253 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 450 406 € pour 111 m², contre 172 712 € pour un appartement de 39 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 880 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 936 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral Duchaffault se classe 388e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).